Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wijdschildpad 4, 3042 VZ Rotterdam

€ 259.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 87 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Prachtige eengezinswoning in een rustige wijk met veel groen en genoeg voorzieningen! Een grasveld voor de deur, winkels op loopafstand, binnen enkele minuten in de stad maar ook uitvalwegen zijn snel bereikbaar.

In de leuke buurt ''Kleinpolder'' in de wijk Overschie woon je rustig en groen en toch vlak bij het centrum van Rotterdam. De ideale combinatie dus. Binnen 15 minuten fietsen bent u in het centrum van Rotterdam maar in de wijk zijn ook genoeg leuke voorzieningen vinden namelijk de winkelstraat Burgemeester Baumannlaan welke op een paar minuten afstand ligt met winkels als de PLUS, HEMA, Trekpleister en de Zeeman. Verder in de buurt zijn er diverse basisscholen, een bibliotheek, een zwembad en het Sidelingepark waar vaak leuke evenementen plaats vinden voor groot en klein! Kortom; de ideale locatie!

Indeling

U komt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De hal is ruim opgezet en heeft genoeg mogelijkheden om spullen op te bergen. Toilet heeft een fonteintje en is geheel betegeld. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en heeft toegang tot de heerlijke achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging (ca. 6m2). De perfecte plek om heerlijk te genieten van de mooie zomerdagen. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, oven, 4-pits gasstel, magnetron, afzuigkap en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle kamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en heeft daardoor veel lichtinval. De andere twee slaapkamers zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben uitzicht op de tuin.
Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 1998;
• Erfpacht t/m 9 december 2095, canon afgekocht tot 10 december 2046;
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• In de directe omgeving zijn alle voldoende voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• LET OP: Bezichtigingen zijn mogelijk om in te plannen vanaf 22 juli 2019.
• Oplevering in overleg.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00147
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 25 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 87 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken